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〔武汉〕验血鉴定男女哪里便宜

2018-1-16 23:29:24|来源:国际在线|编辑:李梦白

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政协委员:高校几十年不出大师 说明办学有问题,北京500多平方米地下室隔出31间出租房住六七十人。

麦克派克是唯一与蒂勒森乘坐专机出访的记者

原标题:美国务卿蒂勒森访中日韩 只带一名随行记者

美国国务卿雷克斯·蒂勒森14日开启上任后的首次亚洲之旅。罕见的是,获准登上专机的随行媒体记者只有一人,来自一家保守派新闻网站。

独立杂志评论网站当晚宣布,这家媒体的埃琳·麦克派克是蒂勒森此访唯一的随行记者。网站创始人亚历克斯·斯卡特尔在一份声明中说,国务院上周正式向麦克派克提供这一机会。一名官员解释说,代表团所乘专机比平时小,随行记者名额有限。

而按照美国国务院先前的公开说法,由于飞机较小,蒂勒森不会带随行记者,但国务院会为那些乘坐商业航班紧跟蒂勒森的记者提供采访便利。这意味着,一大批驻华盛顿的记者将在蒂勒森到访的东京、首尔和北京等候并报道相关访问活动。

美国国务卿出访,众多国际、国内和地方媒体记者随行,是过去将近50年来的传统,无论民主党还是共和党执政,莫不如是。美国媒体认为,随行记者的存在有助于美国纳税人和外国政府、公众了解美国外交政策。

但蒂勒森打破了这个传统,因而令各路媒体颇为不满。一些媒体早已公开抱怨蒂勒森上任后减少媒体记者采访名额、增加限制。14日在例行新闻发布会上,路透社记者艾尔沙德·穆罕默德问国务院发言人马克·托纳,蒂勒森到底带没带随行记者:“飞机已经起飞两小时6分钟了,发现有没有记者登机,真的很难吗?”

面对打起了太极的托纳,这名记者追问,时任国务卿科林·鲍威尔2004年8月访问格陵兰岛时也是乘坐小飞机,还是给一名记者提供了座位。“现在这架飞机比那架还小吗?我的意思是,如果鲍威尔可以带一名记者,为什么蒂勒森不行?”

让众多老牌媒体不满的另一个原因是,白宫和国务院说,蒂勒森改坐小号专机是为了节约开支,可按照惯例,随行记者的“机票”等费用是由各自所属媒体支付的。

蒂勒森头两次出访时,从“国务院记者团”中选了一小批记者随行,而当时麦克派克是自己坐民航班机前去报道。按照美联社的说法,她并非这个媒体小圈子的人。

独立杂志评论网站是近年来兴起的媒体,对年轻的保守派选民很有吸引力,在去年总统选举期间曾几次登载获“病毒式”传播的新闻,也因此招揽一些媒体人加盟,其中包括麦克派克。她曾为美国有线电视新闻网和真正透明政治网站工作。

根据美国国务院公开的行程,蒂勒森定于15日抵达日本,17日前往韩国,18日开始访问中国。(胡若愚)

原标题:北京买房故事:新政让这条交易链上所有人都被冻住

北京买房故事:新政让这条交易链上所有人都被冻住

  资料图。购房者在北京亦庄某楼盘进行买房或咨询。

  在北京的房地产市场摸爬滚打20年,张志远见过有人因房子而暴富,也见过有人白白损失了17万元,什么都没得到。

  在那笔失败的交易中,张志远是“甲方”。他和妻子本来的打算是把自己在四环路边的老房子卖掉,换一套郊区的独栋别墅养老,房子早已经看好了,楼前有一大片菜地。

  跟他签订合同的是一对情侣,这对相识了9年的恋人也计划好了,拿到房本的那天就去领结婚证。前提是,他们要先把昌平区的一套商住房卖掉,才能交上200万元的首付款,剩下的钱还能负担起一辆车和一场婚礼。

  从3月26日起,这些甜蜜的计划都被打乱了。那天,北京市多部门发布《关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告》,规定商办类项目的销售对象应当是合法登记的企事业单位、社会组织。有数据显示,新政出台后3天内,商办类的业签约跌幅99.9%,张志远遇到的只是其中一个故事。

  已经收了100万元首付款的商住房交易无法进行,张志远的房子那对情侣也买不了了,但10万元的违约金和7万元的中介费,他们还是得出。

  张志远至今都记得,解除合同那天,那对情侣满脸愁云,一声不吭,那时新政出台差不多刚一个月。

  在此之前,张志远那套四环边的房子从挂出到签合同,只用了一天,买家从看房到交定金,不超过3个小时。房子售价为510万元,面积不到60平方米。

  这几乎是张志远第一次不得不放慢买房的脚步。从1997年买第一套房子开始,张志远就坚信“抓什么都不如抓一套房”。这个商人平生最大的爱好就是看书和看房,就连出门旅游都总要去当地的书店和房屋中介逛逛。妻子跟他晚饭后出去遛弯儿,要是发现他没跟上,回头去中介门店里找,准能找着。有几次赶上店里客户要去看房,他也要跟着去,尽管人家根本不认识他。

  为了买房子,张志远“手里都没有闲钱”。他和妻子手里有5套房子,但是一辆老牌面包车开了12年,“连发小广告的都不愿意往我这儿发”。

  这些年来,张志远见证了房价的一路飞涨。他眼看着路边中介挂出的最低房价从“一字头”(记者注:指100多万元)变成了“二字头”“三字头”,直到现在“五字头”越来越多。

  就在今年3月份,他有个朋友看上一套房,房主几次涨价,最后谈好600万元成交。临近签合同,房主接了个电话,说有人要加10万元,问这边要不要涨。他的朋友气得没顾上法律,在大马路上把对方揍了一顿。

  房价的飞涨不止发生在北京。去年春节,张志远有个亲戚开车去涿州,路上就让楼盘推销员给拦下了。到了售楼处一看,满屋子都是人,当时就交了2万元定金买了套房,说是“让气氛给包围了”。现在那套房子已经涨了200多万元。

  “现在这年头,买房子真跟买白菜一样。”张志远斜靠在椅子上,身穿一套绸料的深色唐装,脚上一双黑色布鞋,看起来像个地道的老北京。

  因为经常看房,张志远的微信里有北京各个地方的房地产中介,“经常联系的就有二三十个”,但是这几天,他听经常联系的中介说,新政之后房市成交量下降了七八成,有的中介因为拉不到业务,开始离开北京,跑到承德、唐山,最远的去了海南。

  张志远买第一套房时,花了3万元。那会儿商品房在中国市场出现已经将近20年,但很少有人买,大家还都等着单位分房。“我要不是因为没分上,也不会花那个钱。那时候一个月才挣一千块。”张志远说。那时他刚刚辞了事业单位的工作,开始做生意,需要库房,就在相当于今天的五环边上买了一块农民宅基地,周围都是大片的荒地和村子。

  为了买上房子,他们两口子抱着孩子在村里住了一年,大冷天挨家挨户打听有没有人要卖房。

  “那时买房子真是为了住啊。”张志远感慨。结婚后一年之内搬了5次家,好几次都是被房东轰出来的。过了20年,他还会时不时想起当年吃过的“没房的苦”。到现在,他们总共搬了十几次家,只不过后来的几次,都是在自己的房子里搬进搬出了。

  他从东五环的村子,搬到东三环的楼房,后来为了孩子上学,又搬进了东二环。

  如今,买房卖房几乎是他唯一的事业,曾经用来住的房子也不只是容纳家庭那么简单。

  他曾买过将近一年的股票,投了30万元,最后只有几千元收益。就连做生意,都不如他在房子上的收益多。

  2004年的时候他第一次贷款买房,每个月要还1500元,相当于一个人一个月的工资,也咬着牙扛了下来。那时贷款政策刚放开不久,周围知道的人都很少。2011年北京出台限购政策之前,他买了截至目前最后一套房,也是唯一一套纯粹为了投资的房子。

  那是雍和宫附近的一处20平方米的平房,当时92万元买的,“现在得300万元了”。

  “这得干多少活、熬多少年才能挣得出来?”张志远说。后来,最早买的那一处农民宅基地的房子拆迁,他又分得了两套房和130多万元拆迁款。

  他也早就预料到北京房价的持续上涨。前些年,他看着越来越多的人往北京跑,工资一年年涨,毕业几年后年薪几十万元的越来越多,心想这房价肯定也得跟着涨。“身边总有人不相信,一直以为房价能降下来,结果在一间筒子楼里跟一家老小挤了30年。”他感叹。

  对张志远来说,房子就是养老的保障。“光靠那些养老金,将来怎么能更好地生活?”张志远说。在他看来。有了房子就有了话语权,养房子比养儿子还靠得住。

  买房的时候,张志远几乎没有考虑限购政策带来的影响。他坚信只要人不断往北京走,房价就不会下跌。直到最近,新一轮的限购才让他不得不放慢脚步。

  为了卖出北四环的那个房子时能“合理避税”,张志远和妻子在卖房前两天办理了离婚。

  在民政局,他们看到排队离婚的人群中好多都是拉着手、笑嘻嘻的。办理手续的工作人员当时只问了他们几句话:“财产都分配好了吗?是自己的真实意愿吗?”没过几分钟,离婚证就发到他们手里了。

  “两个人变成了一个人。”张志远的“前妻”说。这个证件除了让他们少交70多万元交易税款之外,没给她的生活带来任何改变。她依然为家人准备每日三餐,晚饭后跟前夫一起出门散步,依然需要常常回头到路边的中介门店把他拉出来。

  可是这一次,本来已经计划好的交易被政策拦了下来。张志远还只是这条交易链上的一环。他准备卖房后换的房子,房主是个老太太,原本打算下个月去美国花200万元买套独栋小楼,就等他卖房交首付了,现在也走不了。另一头,原本向那对90后情侣买商住房的人已经交的100万元首付,也尚未被退还。一瞬间,这条交易链上的所有人似乎都被冻住了。

  张志远不知道的是,那对90后情侣在跟他签订买房合同的那天晚上,又赶回昌平的那套商住房里签订了卖房合同。那一天他们累坏了,可还是买了两瓶鸡尾酒,庆祝即将到来的新生活。他们就像当年的张志远夫妻,从河北来到北京,想在这座城市扎根。

  (应采访对象要求,张志远为化名)

  玄增星

  共享充电宝,已经成为了资本市场里“话题致富”的又一典型。

  昨日晚间,聚美优品宣布将以3亿元收购共享充电宝企业深圳街电科技有限公司的60%股权,陈欧将担任“街电”董事长席位。凌晨,王思聪在朋友圈疑对此事作出评论,怒批共享充电宝这事绝做不成,看衰共享充电宝项目。而他身后的万达广场,正是共享充电宝最主要的使用场景之一。

  不管王思聪和陈欧的互撕谁能笑到最后,这一战不说让共享充电宝大红大紫,起码激起了消费者对这片陌生市场的无数好奇。

  随即,陈欧在微博作出了如下回应。甚至在此条微博评论中直面怼回,“求直播平台赞助,另外有人赞助翔的吗?”

  让俩80后总裁立帖为证,怼得飞起,甚至公然约赌开撕,共享充电宝这次真正站上了舆论的风口浪尖处,未来在资本市场中的地位想必也要一路看涨。

  一面是市场的反抗,一面是资本的狂热,这次两方论战到底是泄露了共享充电宝未来最重要的线索?还是对这片新兴市场的精心润色和谋划?

  陈欧选中“街电”背后的逻辑

  共享单车之后,充电宝俨然已然成为了新一轮资本蜂拥的共享风口。我们在之前发表的文章《独家报告| 3分钟看懂共享充电宝行业真假风口》中提及,遥遥无期的盈利时间表和可预期的漫长资本消耗战,也让很多人看不清这片市场。如果说共享单车是只有流量没有盈利,共享充电宝目前连使用频次都还无法保障。

  但始终被怀疑脱离商业逻辑的共享充电宝,已经成为资本市场追逐的下一个传说。

  据公开数据统计,今年四月份,共享充电宝行业宣布获得融资的有Hi电、来电科技、街电、小电等。一月时间,8笔融资,近30家机构入局,融资金额超过4亿元。聚美优品此次增资街电科技后,更将这个行业的整体融资额翻至7亿,是2015年共享单车刚出现时获得融资额的近3倍。

  对于投资的原因,陈欧表示,共享充电宝是拥有一个百亿级的市场,而街电是行业内资金量最雄厚、技术最领先、硬件积累最多、规模最大的平台。

  这次聚美优品增资加持后,街电科技的融资额将领先同属头部资源的“小电”和“来电科技”。同时,“街电科技”还得到了聚美优品后续一季度量级或达到几十亿人民币融资额度的承诺。

  街电的使用场景面临的用户人群或许是与聚美优品用户重合度更高的那一类。我们知道,目前市面上有三大类共享充电宝产品出现,分别是主攻大场景的大型机柜、主攻小场景的小型机柜和主攻每张桌面的桌面型单台模式,街电科技则是第二类产品的代表品牌。不过双方未来是否会在业务上进行嫁接未做回应。

  而“原有股东海翼与欣旺达在硬件及供应链的支持”,也是聚美优品选择街电的重要原因之一。

  充电宝是个标准化的产品,这个行业本身的技术门槛不高。但随着无线技术、电池扩容等充电技术不断升级,技术壁垒将成为市场竞争成果的决定性因素。而“街电”原有股东海翼与欣旺达在硬件及供应链上提供的助力,很有可能会辅佐“街电”笑到最后。

  “街电科技”本身是Anker(海翼)内部的一个孵化项目,而海翼是生产移动电源、充电器、蓝牙外设、数据线等智能数码周边产品的北美移动充电品牌。同时,投资方里还包括A股上市公司“欣旺达”,其是国内领先的锂离子电池模组解决方案及产品提供商。

  聚美优品精心策划的“赌局”

  要么成为“伟大”的实验者,要么带领聚美优品再次大杀四方,这是陈欧为自己精心策划的一场风险巨大的赌博。而这场赌局,正迎来更多的入场者。

  近年来,聚美不仅面临着假货风波,私有化风波,更面临着营收增长困难的窘境。

  这家以美妆为主营业务的电商网站,自2014年上市以来,股价从37美元左右一路下滑到如今的3.07美元每股,市值由55亿美元左右缩水至5.52亿美元。从聚美财报上来看,2016年上半年净营收为5.328亿美元,仅比2015年同期增长1.7%,净利润为人民币2130万美元,与2015年第一季度和第二季度的净利润之和相比,下滑了29.8%。

  探寻新的增长点,势在必行。

  我们能看到聚美优品寻求转型和积极跨界的决心。半个月时间里,先是宣布进入空气净化器市场,推出新品“REEMAKE 睿质”;紧接着就宣布重资加码共享充电宝企业“街电科技”,陈欧亲自挂牌上阵,承诺投资不上线…….

  但在主营业务高开低走的背景之下,这些新故事能帮助聚美优品突破目前的发展瓶颈吗?聚美优品具不具备负担这场资金消耗战的筹码?

  创业从来都是讲究勇气和运气的,但共享充电宝风口的爆发时间虽然仅有一个月,背后涉及的资本力量已然强悍,共享充电宝企业的竞争已是狼烟四起。

  雷军和小米科技站队的“怪兽充电”;腾讯、金沙江创投、王刚等资本鼎力支持的“小电”;SIG、红点和设备商飞毛腿等投资的“来电科技”;梅花天使创投、祥峰投资的“河马充电”…..

  BAT之中,除了腾讯,看中这份高频、刚需、线下场景流量优势的还有阿里。

  公开资料显示,“来电科技”已经与蚂蚁金服展开战略合作,芝麻信用积分累积600分以上用户即可免押金租借充电宝。目前,全国共计1000多个自助租借网点。

  但聚美优品这场豪赌要面临的第一道槛儿还不是与阿里和腾讯的直面竞争,而是“街电”卷入的一场专利纠纷。

  4月12日,共享充电宝企业“来电科技”将 “街电科技”告上法庭,理由是“专利侵权”。要知道,被称为“共享单车第一股”永安行在今天刚刚发布公告,宣布暂缓IPO发行,原因就在于接连被诉专利侵权。

  寻找中国创客记者联系到街电科技品牌负责人匡庐,她表示目前案件还在正常的法律流程中,街电科技会通过正常法律途径去应对。“街电科技的业务运行一切正常,没有受到任何影响。”匡庐说。

  买定离手,既往不咎,对于筹码不多又极为迫切的聚美优品而言,本就没有什么退路。

编辑:倪雪莹