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孝感鉴定验男女多少钱

2018-4-25 2:46:27|来源:国际在线|编辑:梦薇

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原标题:罗保铭在全省领导干部大会上点赞美舍河和万泉河治理

“谁破坏海南生态就依法依规罚他个倾家荡产”

海南日报海口3月17日讯(记者况昌勋) 今天,省委书记、省人大常委会主任罗保铭在全省领导干部大会上点赞海口美舍河治污和琼海整治万泉河非法采砂,强调必须严之又严保护和建设好海南生态,坚决顶住各种利益和压力,牢牢守住生态红线,只能更好、不能变差。

美舍河是纵贯海口城区南北的一条主要河流,曾一度污染严重,久治无功。近期,海口下大力治理美舍河,初见成效,特别是一边整治,一边严管,对5家私排污水到美舍河的建筑工地、混凝土搅拌站,全部依法顶格处罚50万元,形成震慑。罗保铭在大会上为海口重罚污染行为撑腰鼓劲,直言道:“我看这种做法要坚持,谁破坏海南生态就依法依规罚他个倾家荡产。”

琼海也自去年底下大决心重拳整治万泉河非法采砂,目前已取缔非法采砂点70个,销毁非法采砂船285艘,立案查处采砂案件16宗,并计划投30亿元修复万泉河生态。罗保铭现场点赞,“这个决心下得好,这个行动干得好”。

省委书记的撑腰、点赞,凸显的是生态环境之于海南的重要性,昭示的是海南保护治理生态环境坚定不移的决心。

“海南的生态全国一流,习近平总书记说这是一笔买不到也借不来的宝贵财富。但是大家千万不要盲目乐观,岛屿生态系统本来就脆弱,稍微松一松,花十分力也补不回。”罗保铭语重心长地说。在前不久的全国两会上他也曾说过,优良生态环境是海南永续的民生福祉,是海南在市场经济竞争中立于不败之地的最大资本和生命线。“海南发展至今最值得自豪,也是最不可大意、最需要继续前行的就是生态环境保护。”

如何顶住压力保护治理好海南的绿水青山?罗保铭指出,不干则已,要干就豁出去干到底,不获全胜不收兵,咬定青山不放松。“有这股劲哪有干不成的事,哪有干不出彩的?”他说,保护治理生态环境是为民为国的正事,是站在社会公平正义和道德制高点上干的实事好事,特别是有以习近平同志为核心的党中央从严治党、正气充盈的大气候,只要干干净净干实事、干正事,任何艰难险阻都挡不住。海南近些年强力推进包括生态治理在内的社会治理管理实践,也充分印证了这个道理,赢得各方点赞。罗保铭强调,要通过生态立法、“多规合一”、专项整治、绿化宝岛、河长制全覆盖等举措牢牢守住生态红线,全力呵护好海南全国一流的生态环境。

韩国仁在古浪法院一楼审判法庭接受宣判。中国青年报·中青在线记者 章正/摄

????中国青年报·中青在线记者 章正

????2016年,本报曾经报道甘肃古浪县一村支书涉嫌性侵智障幼女蓉蓉(化名)一案(详情请见本报2016年8月17日第6版报道)。目前,该案有了最新进展,古浪县人民法院官方微信发布案情称,2017年5月17日,古浪县人民法院对黄羊川镇石门山原村支书韩国仁强奸案作出一审判决,判处韩国仁有期徒刑九年。

图为古浪县人民法院官方微信截图。中国青年报·中青在线记者 章正/摄

????经审理查明,被告人韩国仁在任古浪县黄羊川镇石门山村党支部书记期间,于2016年7月24日下午,在石门山村被害人蓉蓉(未满十四周岁)家中将其奸淫,事后被告人韩国仁给蓉蓉现金30元,要求蓉蓉不要将此事告诉家人,并承诺为她购买手机。户籍信息显示,韩国仁出生于1959年,蓉蓉出生于2004年。

????“同月27日,被告人韩国仁再次将蓉蓉哄骗到原古浪水泥厂附近树丛旁后予以奸淫。同日下午,被告人韩国仁又先后在古浪龙泉公园展览厅巷道内、水关路拆迁废弃的院落中对被害人蓉蓉实施奸淫。后在黄羊川街一手机店内为她购买手机一部。同月29日,被告人韩国仁以帮助蓉蓉办手机卡为由,将蓉蓉带至自己家中,对其进行奸淫。”该官方微信介绍。

????经鉴定,被害人蓉蓉患有精神发育迟滞(中度),无性防卫能力。案发后,被告人韩国仁用语言威胁被害人蓉蓉的亲属,后潜逃至新疆托克逊县,于2016年8月10日被当地警方抓获。

????记者在一份甘肃省古浪县人民法院刑事附带民事判决书(2016)甘0622刑初138号的文书中看到:“被告人韩国仁当庭辩解,其只奸淫被害人蓉蓉一次,起诉书指控的其余四次都不存在。”

????事情果真是如此吗?蓉蓉的姑姑认为,判决书中证词显示:“我听了以后,觉得虽然蓉蓉智商不正常,但是不会一而再再而三地为这种事说谎,我就带着蓉蓉去古浪县人民医院做妇科检查,检查结果是蓉蓉处女膜破裂。”

????判决书显示,2016年8月1日,经古浪县人民医院诊断,蓉蓉外阴发育正常,未见异常,阴道口处女膜3点处有一约0.4cm的小旧裂痕。同时,姑姑手机短信证明,案发后与韩国仁有过沟通,韩国仁威胁过她姑姑。

????“我被大队书记‘玩’了……当时家里就剩下我和书记两人,我走到哪里,村上的书记就跟到哪里,到爷爷、奶奶住的那个屋里,村上的书记就跟进来了,把我挤在了炕上……”蓉蓉在证词上详细叙述了整个事件过程。

????有人会有疑问,既然蓉蓉智障,她所说的话是否准确?

????记者在去年曾两次到蓉蓉家进行实地探访,即便蓉蓉存在智障问题,但是行为想法极其懂事。在第二次探访时,蓉蓉告诉记者,在家中被韩国仁性侵时,她曾经想拿起门后的农具砸韩国仁,但是最终怕给家里带来“麻烦”而作罢。

????判决书显示:“经查,被告人韩国仁奸淫被害人蓉蓉五次……证据链完整,来源合法,证据之间的矛盾可以合理排除,故对被告人韩国仁的辩解意见不予采信。”

????古浪县人民法院认为,被告人韩国仁违背妇女意志,采用暴力、诱骗等手段与未满十四周岁的幼女发生性关系,严重侵害幼女身心健康,其行为构成强奸罪。被告人韩国仁奸淫未满十四周岁的幼女,依法予以从重处罚,且蓉蓉患有精神发育迟滞,更要依法从严处罚。附带民事诉讼原告人蓉蓉因遭受性侵害后花费的医药费794元,交通费374元,依法应由被告人韩国仁赔偿。

????综上,根据被告人韩国仁犯罪的事实、性质、情节和对于社会的危害程度,被告人韩国仁犯强奸罪,被判处有期徒刑九年。

该案一审判决书。中国青年报·中青在线记者 章正/摄

????有知情人士给记者透露,蓉蓉对案件也很关注,但是懵懵懂懂,知道给自己家赔钱不多,表现出了比较烦躁的情绪。不过,家人对蓉蓉照顾地非常好。蓉蓉一直跟着爷爷奶奶生活,姑姑平时也负责照顾老两口和她智障的父亲。

????中国青年报·中青在线记者获悉,由于蓉蓉家生活困难,当地政府也给予了他们家一定的帮助。如今,他们一家已搬入了新居。

????李梓琨作为中国妇女发展基金会母亲·儿童希望基金项目的一名社工,在蓉蓉被性侵之后就长期帮助蓉蓉。她发现蓉蓉在看电视时,对男女之间的亲密动作很感兴趣,曾悄悄告诉别人很喜欢看。

????李梓琨认为,尽管蓉蓉是智障女童,但是受到的性侵还是会对她的内心产生影响,特别是容易性早熟。她说:“每次我去她家的时候,我都会再三和蓉蓉家人强调,孩子被性侵不是蓉蓉的错,千万不要责怪她。”

????“孩子生活在农村,一起生活的爷爷奶奶都不识字,不可能有心理干预;加上周围的邻居都知道了蓉蓉的事情,接下来她该如何成长,蓉蓉的未来在哪里?”这是李梓琨最担心的事情。

蓉蓉的残疾人证。中国青年报·中青在线记者 章正/摄

原标题:目瞪口呆!女子买房不成,反而白赚了120万!怎么做到的? 

听说过买房卖房赚差价

听说过中介赚提成

万万木有想到

买房没买成居然也能躺着赚到钱?

还一赚就是120万?

这样的奇遇

就被厦门一女子碰上了!!

厦门房价上涨,越来越多的房产卖家反悔不卖了,卖家违约引发的官司也随之增多。近日,海沧区一位女购房者,就因为买房不成,一不小心反而“赚”了120万元。

房子涨价,卖家反悔,上涨的差价卖家要不要赔呢?昨天,海沧区法院发布了这起购房纠纷,一审最终判决要求卖家赔偿128万多元差价。“双方都要有契约精神,诚实信用履行合同。”法官说。

奇遇:买房不成,赚了120万元

购房人陈女士是厦门市民,家住海沧区。去年1月,她通过中介看中海沧区一花园小区的一套房子,双方谈好房屋总价为380万元。

同年1月23日,陈女士与卖家老林签订了《房产买卖协议》,约定老林将夫妻共有的这套房屋以380万元的价格出售。随后,陈女士共支付了50多万元给卖家,用于偿还按揭贷款。

2016年4月16日,卖家老林反悔了,他向陈女士出具函件,交易期间房价波动较大,无法及时收到房款再换购房产,造成巨大损失,妻子又不愿配合继续完成交易。因此,他愿意承担违约责任,赔偿违约金。

但,陈女士并不想要违约金,她想要的是房子。因此,她回复要求继续履行合同。同年4月26日,老林将陈女士50多万元退还,并告知其解约。“我不同意解约!无法接受这种不讲诚信的行为。”为陈女士说。

为此,陈女士近日将卖家老林告上法庭,并向法院起诉要求判令老林赔偿房屋差价损失120多万元。几个月过去,房价飞涨。经鉴定机构评估,以2016年5月18日作为评估基准日,这套房产的市场价已经高达508万元,单价为24302元/平方米。

焦点:卖家违约,应当赔多少?

近日,海沧法院开庭审理此案。法庭上,陈女士认为,她与老林签订的《房产买卖协议》合法有效。现在,老林因房价上涨恶意违约,导致合同无法继续履行,应当承担相应责任,张女士系老林配偶,应承担共同赔偿责任。

老林答辩说,他与陈女士签订的《房产买卖协议》系无效合同,老林已将因合同取得财产返还。而且,这套房子是夫妻共同财产,他在未取得妻子同意的情况下签订《房产买卖协议》,是无权处分行为,损害了妻子的利益。

老林还说,即使要赔,也不该赔上百万元。因为,陈女士也仅支付了50多万元购房款,根据《房产买卖协议》第十二条约定的违约责任,其中仅涉及定金与返还已付购房款的问题,所以即使承担赔偿损失,也应以违约时给陈女士造成的实际损失为限。

判决:一审赔偿120多万元

近日,海沧区法院作出一审判决,支持了陈女士的诉讼请求,要求卖家赔偿128万多元的差价损失。

法院判决认为,根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条第一款之规定:“当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的,人民法院不予支持”,因此法院对老林夫妻提出的《房产买卖协议》无效的主张不予支持。

法院认为,陈女士在此期间起诉主张权利属合理期间。在此情况下,陈女士要求老林支付评估的市场价格,与合同约定的成交价差价损失120多万元,具有事实和法律依据。

而且,法院的判决结果也承载着倡导诚实信用的价值导向。法院亦认为,守约方的合法权益应予以保护。

法官说法

妻子不同意,并非违约理由

卖方以未经妻子同意卖房为由,主张合同无效,并拒绝继续履行合同,是否违约和赔偿?

法官分析,从本案查明的事实而言,确实无法认定老林在签订《房产买卖协议》时已取得张女士同意,但是,基于老林与张女士之间夫妻关系的特殊身份,陈女士已产生了合理信赖,就合同履行而言,老林存在违约行为。

虽然,老林签订合同时存在未取得共有权人同意的情况,但究其实质,是在房屋价格上涨的情况下,其获得利益减少,从而导致违约。因此,从保护陈女士信赖利益的角度出发,法院对陈女士的主张经慎重考虑后,判决支持赔偿房屋差价损失。

法官提醒:房价大涨的情况下,虽然卖方为了多获利而主动违约,但从本案判决卖方支付房屋差价损失来看,违约成本大大提高,卖方可能得不偿失。