首页|新闻|图片|评论|共青团|娱乐|时尚|财经|军事|体育|青年之声|高校|旅游|发现|视频|游戏|汽车|青春励志
〔孝感〕验性别价格

发稿时间:2018-1-16 23:36:50 来源: 新华社 中国青年网

福州专业送血到香港验男女3500元,电话微信同号:13295976606,QQ:136236562。

怀孕49天以上正确率99.5%,两天出结果,7天左右寄原件给您。

化验结果可凭身份证号码和化验单编码,拨打香港化验所电话查询真伪。

如有出错全额退款,五年来我们无一例出错,有任何问题加我咨询。

中国老人在日本碰瓷何以有人相信,福建南部暴雨预警Ⅲ级 武夷山漂流暂停。

原标题:小区物业深陷欠费“怪圈”

  物业费只有4792元,但这几年拖欠物业费导致的“滞纳金”却逼近3万元。

  这几天,通州区翠福园小区一张天价欠费催缴通知单在网上火了。记者调查发现,这张“天价”催缴单背后,是小区物业管理深陷欠费“怪圈”的普遍现象。

  天价“滞纳金”被指霸王条款

  这张催缴通知单显示,某业主欠缴8年物业费共4792元,由此产生滞纳金27059.20元。

  记者与翠福园小区多名业主取得了联系,获悉这份通知单内容属实,他们均向记者抱怨,千分之三的滞纳金“罚得够狠”。

  为何“滞纳金”会比所欠本金高出这么多?记者联系到了开出“天价催缴单”的北京同马物业。

  “业主们不缴费,我们收费太难,只能采取加收滞纳金的办法。”物业工作人员苦笑,“网上走红的这张通知单,业主到现在还是没缴费,拖欠的本金都没缴。”不过,他坦言近3万元的滞纳金不过是威胁而已,并不会真正收取。据称,收取滞纳金在此前与业主签订的合同中有明确规定。

  对于收取滞纳金的做法,小区多位业主表示质疑,认为属霸王条款。业主朱女士透露,“物业曾雇了两名社会人员晚上去业主家里催缴,这更引起了业主们的反感。”

  实际上,按照本市物业服务的合同范本,“滞纳金”更准确的说法应该是违约金。“滞纳金属于行政法范畴,具有法定性、强制性和惩罚性。”北京济和律师事务所律师王婉莹认为,物业公司与业主之间是平等的民事主体关系,调整二者之间的法律关系应当适用《合同法》,而《合同法》中只有“违约金”,即使双方在合同文本中约定是滞纳金,也应按违约金去解释和处理。

  此前,外地小区也曾有过天价“滞纳金”诉讼事件,但法院并未予以支持。

  物业费全市最低也不愿缴?

  翠福园小区的催款单显示,这位业主8年物业费是4792元,平均每年的物业费还不到600元。业主透露,该小区的物业费收费标准是0.5元/平方米。

  “在本市,0.5元的物业费标准基本只在回迁房、经济适用房小区才有,一般小区的物业费最低也得在1元以上,一年缴数千元物业费是普遍行情。”物业管理专家路军港说。

  如此低廉的物业费,为何很多住户依然不愿意缴呢?一位业主解释说,“大家不愿意缴,不是因为太贵,而是因为物业服务实在太差。”多名业主都向记者表示,希望以天价滞纳金一事为转机,解决小区物业服务的历史遗留问题。

  一直以来,欠费问题困扰着很多居民小区。物业公司认为,人工、材料等成本都在涨,但小区物业费多年未变,服务质量仅能勉强维持。小区业主则认为,没有得到约定的物业服务,理所当然就可以不缴物业费。

  “现在本市大约90%的小区都是包干制的物业管理模式,这种模式的问题在于物业公司的收入是物业费的结余。”路军港说,为了能获得更多结余,一些物业公司往往就会减少对小区的维修和保养频率;而物业服务质量下来了,业主就更不愿意缴物业费;业主不缴物业费,物业公司就会接着降低质量。如此往复,小区物业就陷入欠费越来越多、服务越来越差的怪圈。

  调整物业费有规章难执行

  根据本市相关规定,物业公司不能随意提高物业费收费标准。如果想调整,物业公司应根据住建委要求,每年公示上一年度物业费用收支情况,向业主委员会提出书面申请,由业委会召集业主召开会议,经过半数业主同意后,方可调整物业费收费标准。“想走完这样的流程,难于上青天。”一位物业公司管理人员抱怨。

  物业专家陈凤山分析,理论上说,如果小区业主认为物业服务不满意,更好的解决方式是通过业委会和业主大会来解决。然而,很多小区多年未能成立业委会,这成为目前物业服务矛盾的一大死结。

  “绝大部分小区十年不涨物业费,但实际上这意味着业主享受到的物业服务在下降。”市住建委专家张大宪给记者举例,以前一个保安月工资800元至1200元,现在一个保安至少得2500元。成本上去了,如果物业费收入没变,服务水平必然会降低。据他透露,一些物业公司收不上或者涨不了物业费,甚至想出了骗取公共维修基金的歪招。

  “无论是业主还是物业公司,都要有契约精神。”业内人士分析,业主普遍拒缴物业费,最终造成的后果可能是小区基本公共服务都难以维持。而面对欠费难题,物业提升服务争取业主支持才是关键,同时可以通过法律诉讼追缴欠款。

一场“约架” 几多思考

王霞光

最近,一段格斗“狂人”与太极“大师”的对阵视频在网上走红,引发了人们的广泛关注。综合格斗(MMA)教练徐晓冬几十秒打倒太极拳分支“雷公太极”创始人魏雷,让“武术被现代搏击打败”成为了不少人得出的结论。可究竟真相如何?

在笔者看来,这其实就是一场闹剧。中国武术协会前主席李杰、著名武术家韩建中等业内人士与笔者有同感。他们认为,太极拳与现代搏击项目从运动规律来看,本质上是不同的运动项目,不可参用同样的评价体系。太极拳具有武术的竞技性。在古代,武术是一种杀人技,尤其在战争中是制敌的技法。在现代,特别是新中国成立以来,武术渐渐脱离了竞技的色彩,更多地成为了一种养生健身的运动。而现代的搏击运动,尤其是综合格斗(MMA)是舶来品,它和武术有很大区别。在这次所谓的对决中,我们看到的格斗“狂人”与太极“宗师”之间的较量根本不能代表他们各自项目的水平,更遑论最高水平。

1

太极拳与搏击从本质上是不同的运动项目

他们在各自所代表的项目之中,其实都属于比较低劣的水平。而且现在越来越多的证据表明,他们之间拙劣的表演根本就是一种炒作,这种炒作说白了是一个闹剧,也是一个悲剧。他们为了出名,为了商业利益,已经超越了道德的底线。这次对决背后明显有着商业运作的痕迹。据传,两人都在什刹海体校训练过,其实算是师出同门,而本次对决的商业推手则是某电视武术节目的原主持人,目的则是为了炒作新节目,换取新节目的关注度。现在看来这次对决也许是一场两人合作的“演戏”。

2

“雷公太极”创始人魏雷如此轻易被KO,让围观群众大吃一惊

有专家说,他们之间所谓的对决,其实就是一种“约架”、“斗殴”。也有法律方面的人士认为,徐晓冬这种行为触犯了国家的治安管理处罚法,公安方面完全可以以寻衅滋事罪和故意伤害罪来处罚他。

如今武术正面临第二个春天,社会对武术的发展提出了更高的要求和期望。但是徐晓冬的行为却对武术的发展造成了伤害,这种无底线的行为引起了武术界的公愤。很多武术界的同仁纷纷站出来声讨他的行为,提出要应战,甚至要主动挑战他。但是也有武术界人士认为,徐晓冬的所作所为就是一种炒作,完全没有必要理会这种炒作,如果应战或者挑战乃是中了他的“奸计”。

此次决斗的视频一出,就因为网络的传播作用成为一个热点。其实很多武术界人士认为,此事乃是小题大做,根本不必理会徐晓冬的叫嚣,过多的关注反而会让人们认为综合格斗战胜了武术。但是,既然引发了关注,还是应该有所回应。中国武术协会有关人士已经表态,认为自由搏击、格斗和太极拳没有可比性。但这种回应引起了武术界的反感,认为这种说法显示了武术的不自信。其实武术分为竞技性和健身性。就太极拳本身而言,现在越来越拥有的是健身养生的特性。建国以来,发展体育运动,增强人民体质已经成为体育界的共识。武术也就渐渐脱离了竞技性,拥有更多的健身属性。

3

如今在民间流行的太极拳具备的更多是健身养生属性,而不是竞技属性

当然,看到这次对决引发的强烈关注,武术界也应该对武术如何发展和传承有一个更深的思考。尤其应该认识到在发展武术健身属性的同时,也要继承其竞技性。

武术面临的大好形势,我们不能轻易地毁掉。在这次对决中,规则是什么?徐晓冬在对方倒地的时候,连续拳击对方,打得对方头破血流,武德何在?一个所谓的比赛,没有规则,那公平竞争又何在?

在这场对决之后,徐晓冬又口出狂言,要挑战武术的传统门派。对此,中国武术协会提供了武术界五位名家的联系方式,如北京武术院院长吴彬、北京体育大学教授朱瑞琪、上海体育学院教授邱丕相等人,让新闻媒体采访。笔者以为,这些名家都属于学院派,也应该邀请民间的武术名家发表意见。在此次回应争议的过程中,中国武协表现得有些滞后和被动。但愿此次事件能坏事变好事,倒逼武术进行改革与创新,使这项代表中国传统文化的运动,迎来更大的发展。

参考消息网6月22日报道 (文/董磊)近几日,美军击落叙利亚政府军战机,俄罗斯强硬回应,局势如何发展引起全球关注,另外中国多款明星武器亮相巴黎航展、洛马公司与塔塔公司签署协议将在印度生产F-16等消息也成为舆论关注的焦点。下面就让我们回顾一下近几天不容错过的军情。

一世英名啊!印度版F-16要钱可能还要命

美国全球安全网站6月19日报道称,洛克希德-马丁公司和塔塔高级系统公司签署了一项具有里程碑意义的协议,证实两家公司有意携手在印度生产F-16 Block 70战斗机。F-16 Block 70可以完美满足印度空军的单引擎战斗机需要,而且美印工业伙伴关系直接支持印度发展私人航空和国防制造业能力的倡议。世界上最大的防务承包商和印度主要的工业企业此次在F-16的生产上前所未有的合作为印度提供了生产、经营和出口F-16 Block 70的机会。

虽然印度嘴上不承认,但是谁都明白:国产“光辉”战斗机已经是“扶不起的阿斗”。依照莫迪的所谓“印度制造”倡议,印度领导人指望外国制造商在印度生产一种单引擎战斗机。美国洛克希德-马丁公司的F-16战机与瑞典萨博公司的“鹰狮”JAS 39战斗机为此展开了激烈的竞争,最终F-16笑到了最后。

F-16由于其巨大的产量而格外吸引人,因为通过接管部分生产,印度将进入一个这款战机及相关产品和服务的巨大市场。这次双方签署的协议虽说是双赢但对双方来说都是一个次优选择,从美国的角度来说,最佳结果是让印度成为F-16战斗机客户,然后继续在得克萨斯州生产这款飞机,把相关就业岗位留在国内。从印度的角度来说,最佳结果是自主研发一款战斗机以避免依赖他人的技术。

双方很难争取到“最好的结局”,印度军工一直为人所诟病,就像轻型战斗机项目一再显示得那样。坚持自主研发的解决方案将导致无休止的延迟和不合格产品,进而严重危害印度安全。即使是引进技术,印度也缺乏把活儿干漂亮的经验,印度和以色列在印度本土建造的生产枪械的工厂,用了以色列的技术但至今尚未生产出一支符合质量标准的枪。不晓得未来印度产F-16以及零配件出口能否摆脱“印度制造”的可怕传统(要钱也要命),从经验来看F-16“一世英名”葬送于此的概率更大些。

就美国而言,它需要与印度建立伙伴关系来确保F-16战机的生产能继续下去。由于F-16一直没有新的订单,得克萨斯州的装配线随时可能停工。与印度的交易至少将确保F-16的生产继续下去,进而从零部件订单和授权费等方面创造就业和收入。随着印度向新客户和第三方老客户销售飞机,这些好处会增长。当然从地缘战略角度考虑,印美合作将建立互信并把两国更紧密地连接起来,对于两国来说都是加分项。

点击图片进入下一页

洛克希德-马丁公司的F-16战机装配车间(资料图片)

责任编辑:华香凝

关于我们联系我们广告服务人才招聘中国互联网举报中心 Youth.cn. 请发送qnb至10658000 订阅手机青年报

共青团中央主办 共青团中央网络影视中心承办 版权所有:中国青年网
信息网络传播视听节目许可证0105108号 京|ICP备11020872号-17 京公网安备110105007246