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社会新闻来源:央视网 2018-9-21 11:34:58 A-A+ 二维码
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一周前,瑞银向大家展示了一个恐怖的事实:全球信贷脉冲已出现了断崖式下跌,而且下跌幅度不逊于2008年金融危机后出现的一波下滑。

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那么究竟恐怖在哪里?这就要从信贷脉冲的重要性说起了......

花旗银行分析师Matt King近日在一份报告中说道,全球经济复苏有一个“不太对劲”的地方,即普遍较低的通胀水平。对此,全球央行采取的措施是,向系统中注入大量的流动性,如信贷。

实际上,在20世纪八十年代前,信贷增长本身是各国央行的调控目标,因为, 如下图所示,各国信贷增长与一年之后的通胀之间存在高度相关性:

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花旗表示,如果这种相关性保持到现在,以当前的信贷增速,美国的通胀应该在高于5%的水平。

但这种相关性一直在减弱。例如,在1982年之前,美国1.5个单位信贷投放就可以带动1个单位GDP增长,但自从1982年开始信贷增速大幅上升后,3个单位的信贷投放才可以带动1个单位GDP增长;在中国,2009年后,6个单位信贷投放才能够带动1个单位GDP增长,而在2009年前,1单位的GDP增长仅需要两个单位信贷投放。如下图所示:

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在信贷投放与通胀之间的关系渐行渐远的时候,全球资产价格却在信贷泛滥的环境下肆意狂欢,房价、股价一路攀升。

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信贷脉冲的重要性在于,它让市场参与者能够追踪各国央行信贷创造的即时变化,以及该变化对GDP增长的影响。

信贷冲量这个概念是时任德银经济学家Michael Biggs于2008年首次提出,衡量的是新增信贷的变化量占GDP的比重。

下图显示,在美国和欧元区,信贷脉冲与GDP增长的相关性:

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信贷脉冲的重要性还体现在,由于它与资产价格存在相关性,信贷脉冲的变化直接影响投资者的行为。如下图所示,中国信贷脉冲与房地产价格存在高度相关,欧元区信贷脉冲与股价关系密切:

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值得注意的是,一个地区的信贷脉冲的作用往往会迅速在全球范围扩散,一个国家的信贷增长常常带动另一个国家资产价格走高。这意味着,信贷脉冲需要被放在全球背景下进行监测。

如下图所示,中国私营部门信贷增长情况与悉尼的房价存在高度相关性:

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全球金融危机以后,在中国的带动下,全球信贷经历了一段高速增长期,但最新的变化是,信贷脉冲正在衰减。信贷脉冲走向负值之后,狂欢多年当各类资产价格将如何演变?光想想就让人不寒而栗。

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上海房价跌了!3月最新最全房价曝光,结果喜人!

房价虐我千百遍,我待房价如初恋~

筒子们,没错,

咱们今天又要说说上海的房价!

讲真,上海各区房价表就跟那啥一样,

每个月必发一次。

不为别的,

就是给我们找点奋!斗!动!力!

上海最新房价走势

(数据来源于安居客)

上海3月二手房均价52510 元/m²

上海2月二手房均价53228 元/m² 环比上月下跌1.35% 

从近12个月的二手房成交均价走势来看,

上海二手房价经历7个月的暴增后,

终于在3月迎来了拐点,感人呐~

区域 房价(元/㎡) 环比上月 同比去年
浦东新区 52693 下跌0.02% 上涨19.00%
闵行区 48243 下跌1.39% 上涨25.91%
徐汇区 72611 上涨2.25% 上涨17.19%
宝山区 43939 下跌0.28% 上涨27.76%
松江区 35951 下跌2.32% 上涨45.96%
嘉定区 32632 下跌2.61% 上涨35.03%
普陀区 60000 上涨1.00% 上涨28.36%
杨浦区 64234 下跌0.31% 上涨29.42%
长宁区 66133 上涨0.78% 上涨16.28%
虹口区 62128 上涨0.89% 上涨25.12%
静安区 85212 上涨0.47% 上涨13.93%
黄浦区 74764 下跌0.10% 上涨10.90%
奉贤区 26849 下跌1.33% 上涨53.04%
青浦区 32784 下跌2.72% 上涨45.16%
金山区 15971 下跌0.74% 上涨70.47%
崇明区 10826 上涨5.39% 下跌0.66%

而从上海16个区看房价,

其中静安区的均价最高,为85212元/平米

崇明区的均价最低,为10826元/平米

而且,不难发现:

除了崇明,其他15个区较往年房价都有上涨,

且上涨幅度还不低!

好了,下面还是一起来看看3月最新的

上海15条线路378个地铁站周边小区

二手房均价一览表,

看看上海3月跌了的房价,你有何想法?

(以下房价图文数据来自于小胖看房)

1号线

均价最高地铁站:黄陂南路站(108272元/㎡)

均价最低地铁站:友谊西路站(42277元/㎡)

 

2号线

均价最高地铁站:静安寺站(103588元/㎡)

均价最低地铁站:川沙站(39993元/㎡)

 

3号线

均价最高地铁站:东宝兴路站(82759元/㎡)

均价最低地铁站:江杨北路(38820元/㎡)

 

4号线

均价最高地铁站:鲁班路站(88166元/㎡)

均价最低地铁站:上海火车站(59754元/㎡)

 

5号线

均价最高地铁站:莘庄站(67260元/㎡)

均价最低地铁站:文井路站(34353元/㎡)

 

6号线

均价最高地铁站:源深体育中心站(90561元/㎡)

均价最低地铁站:外高桥保税区北站(44200元/㎡)

7号线

均价最高地铁站:静安寺站(103855元/㎡)

均价最低地铁站:美兰湖站(30632元/㎡)

 

8号线

均价最高地铁站:人民广场站(98690元/㎡)

均价最低地铁站:联航路站(51479元/㎡)

 

9号线

 

均价最高地铁站:肇嘉浜路站(100361元/㎡)   

均价最低地铁站:醉白池站(34296元/㎡)

 

10号线

均价最高地铁站:上海图书馆站(117160元/㎡)

均价最低地铁站:航中路站(50342元/㎡)

 

11号线

均价最高地铁站:徐家汇站(87821元/㎡)   

均价最低地铁站:上海汽车城站(22899元/㎡)

 

12号线

均价最高地铁站:陕西南路站(103922元/㎡)

均价最低地铁站:金京路站(52846元/㎡)

 

13号线

均价最高地铁站:新天地站(110560元/㎡)

均价最低地铁站:金运路站(47949元/㎡)

 

16号线

均价最高地铁站:龙阳路站(71383元/㎡)

均价最低地铁站:惠南站(30735元/㎡)

 

17号线

均价最高地铁站:中国博览会北站(71499元/㎡)

均价最低地铁站:朱家角站(28048元/㎡)

筒子们,

你中意的房子如何了?

想想上海的房价真是难以言说的痛!

下面这些单价超过10万的地铁站,

整整10个!

欧~小卷儿默默咽了咽口水

(土豪,家里还缺打扫卫生的吗)

10万单价以上

上海图书馆站(117160元/㎡)

新天地站(110560元/㎡)

黄陂南路站(108272元/㎡)

衡山路站(105600元/㎡)

陕西南路站

(103922元/㎡)

静安寺站

(103588元/㎡)

南京西路站

(103335元/㎡)

淮海中路站

(101670元/㎡)

常熟路站

(101126元/㎡)

肇嘉浜路站

(100361元/㎡)

再来看看上海单价3万以下的地铁站,

仅有2个,忧桑~

3万单价以下:

朱家角站

(28048元/㎡)

上海汽车城站(22899元/㎡)

(所有数据仅供参考喔)

数据较多,

筒子们是不是看得有点懵?

别急,大家也可以参考以下建议...

1.在上海房地产市场调控中,市中心二手市场在此次调控中动荡较大,冲击较为显著,3月份不失为进军上海市中心的好时机。

2.跌幅较大的区域有:1号线上海火车站至体育场段(平均每平下滑5000元);2号线中山公园周边(有4000元/㎡的价格下滑),张江高科和金科路站(跌幅超过10000元/㎡);3号线宜山路、漕溪路、龙漕路站(均价下滑超过10000元/㎡);4号线的房价比上月普遍下降;6号线金桥站至蓝村路站(平均跌幅4000元/㎡);7号线美兰湖、罗南新村、潘广路站(每平降价将近7000元);9号线松江段有价格松动(每平有1000元左右的下滑);11号线嘉定新城和南翔有价格松动;12号线汉中路、曲阜路、天潼路站(跌幅将近10000元/㎡);16号线可重点关注惠南板块。想买房的刚需族们近期可以多关注这些区域,以免错失良机。

3.有投资意向的可关注:1号线强势板块大宁(汶水路站至延长路站);5号线莘庄;8号线杨浦曲阳地区(虹口足球场、曲阳路站),浦东前滩地区(成山路、东方体育中心、杨思站);13号线途经的长风板块(大渡河路和金沙江路站)。

PS:有业内观点认为,如果想在上海买房,还是要早点出手,“不排除房企在今年二季度可能出现跑量的情况,购房者可以选择入市,不必等到下半年,若二季度价格真的有下降,可以选择出手”。

最后,看完这么多房价信息,

大家有木有感觉虎躯一震?

按照你的工资,你又准备在哪处买房呢?

2017年想买房的伙伴们,

可以参考参考喔~

尤其是今年想住地铁房的,

多多参考总是好滴!

制图/李晓军

原标题:职场性别歧视调查

调查动机

随着2015年党的十八届五中全会审议通过了十三五规划,中国进入了全面二孩时代。然而,在一些职场女性看来,即便有这样的利好政策,她们也不敢生。尽管我国法律禁止就业性别歧视,但在实际中,这道无形的门槛一直存在,尤其在全面二孩政策实施后。当前的女性就业情况如何?是否真的存在因生育问题衍生出“新”的就业性别歧视?《法制日报》记者进行了深入调查。

法制网记者赵丽

“已婚,已育,一子一女”。

面对这样的求职简历,做了7年HR(人力资源)工作的钱月忍不住“会意”一笑。

“以前在外企筛选求职简历时,经常看到女性应聘者对子女情况作介绍。近两年,在国内企业的应聘求职简历中,也开始出现这样的介绍,言下之意很明白——俩孩子,肯定不会再生了。”作为女性的钱月,面对这样的变化,有些无奈。

在钱月看来,女性求职者在应聘简历中注明生育情况,其背后是职场对女性的就业性别歧视。这一问题,在今年全国两会上也是一大热点。

十二届全国人大五次会议副秘书长、发言人傅莹直言——“女性就业歧视在全面二孩政策实施后暴露的一些新问题中,显得比较突出”。

“的确如此,女性在职场上受歧视的情况越来越多。以前,只要女性已婚已育,企业还是愿意聘用;现在,就算求职女性已经生育,企业也会很戒备——他们担心,万一生二孩,那该怎么办?”钱月向记者说出了目前的职场现实。

职场女性被贴上多个标签

10年前,25岁的左菲菲应聘上海一家证券公司。面试过程本来很顺利,却在最后出现紧张一幕——面试考官突然出了这样一道题:“你结婚了吗?”已婚的左菲菲在头脑中用1秒钟对当时的情势进行判定后,斩钉截铁地回答:“没有。”

就在左菲菲忐忑之中,考官说:“你看什么时候能来上班?”

入职后,左菲菲在工作岗位上做得游刃有余。她相信,自己在面试时做的是一个正确选择。不过,她的确也无法证明,如果当时说已婚会是怎样的后果。

10年后,2016年下半年,已有丰富企业上市并购经验的左菲菲再次站到面试官面前。一如10年前,在面试最后,左菲菲又遇到一个问题,“你还有生育打算吗”?

已经35岁的左菲菲育有一子,“隐婚不会对工作产生影响,但一旦表示不再生育,就不能再改变”。面对这样的问题,左菲菲犹豫了,也正因为犹豫了那么一下,左菲菲失去了这次应聘机会。

“我的同事里,几名女性领导都是在生完孩子6周后就上班了,因为她的位子不能缺人,一旦她不在岗位上,公司就会找人顶替她,也就是说之前的努力都可能归零,一切从头开始。”左菲菲告诉记者,要想在职场保住位子,“就要不把自己当女人”。

作为HR圈里的老资格,钱月给记者说了一个段子:女性还没生孩子,已经被打上“以后要请婚假和生两个孩子产假的特大定时炸弹”的标签;生育一个孩子的女性,在职场会被贴上“这是个随时生二孩定时炸弹”的标签;已经生完二孩的女性,职场上的标签变成“没有精力工作”。

这样的段子并非没有实例佐证。

在北京工作的郑璐,自打两年前生了孩子后,就在公司的隐性政策之下被逼辞职。此后半年的求职经历让她“苦水连连”:“以前找工作挺容易,现在愿意给我面试机会的公司档次降了很多,愿意支付给我的薪水也降了很多。面试时,面试官会很直接地问生育问题,就算是男面试官也毫不顾忌一些隐私问题。有的HR为了完成面试人数指标,会让你过去面试,但他们内部不成文的要求是招男性。在我曾经的同事里,女性员工跳槽后,普遍过得不如以前。唯一的例外,是二孩政策出来前就跳槽的女性朋友。不过,男性同事跳槽不限于二孩政策这个节点。”

“我只能说,在二孩政策出台后,我周围亲戚朋友的公司HR已经对公司领导层的精神心领神会,尽管公司领导层不会明说,但HR已经明白招聘标准:一般的未婚女性不招,一般的生育一个孩子的女性不招,已经生育二孩的女性可以考虑。”钱月说,“需要特别说明的是,如果女性有能力或者家庭背景、人脉资源都不错,不管结婚与否、生孩子与否,公司都会录用。我认识的企业高管在酒局上明说,流水线外的工作岗位,除非是能力特别出众或者家里关系背景是公司需要的,一般女性不在考虑范围内”。

有企业将招聘女性视作风险

企业很坏吗?

尽管遇到就业性别歧视,但左菲菲是这样说的:“坦白说,也不能说企业有多坏,毕竟企业不是慈善机构。”

在跳槽前,已是项目组负责人的左菲菲就曾遇到过这样的员工:入职之后3个月发婚礼请柬;再过两个月发邮件称已经怀孕,医生建议静养;产假结束后不久发孩子周岁请柬;入职后第三年发邮件说,怀了二孩。

“在公司里,这名员工给我的感觉就是,同事在不断给红包,但在公司基本看不见她。我要是老板,早崩溃了。”左菲菲说。

“很多时候HR也很无奈。一方面,不应该也不想歧视女性;另一方面,业务部门面对因怀孕、生孩子、休产假导致的人手不足也是真心很烦恼。”钱月说。

北京一家留学咨询机构创始人杨望海给记者算了这样一笔账:如果一个家庭有两个孩子,大体算下来,这个家庭的女性可能会在生孩子这件事上花5年时间。那么仔细算算,怀孕、生产、哺乳……在5年时间内,这名女性有三年半的时间无法将全部精力投入到工作中。也就是说,一名雇主雇佣了这名女性,在5年时间里,付给这名女性百分之百的薪水,却只能得到百分之七十左右的生产回报,甚至更低。

“其实,这不仅仅是歧视或者不歧视女性的问题,而是一个事实上的差异。”杨望海说,作为创业公司,每天面临的压力太大了,分分钟都有可能倒闭。“在这种情况下,公司如果对女员工特别关怀,比如给很长的产假,缴齐各种保险,找人顶替她们的工作,等她们回来时,还要创造条件让她们顺利重返职场,这对每天处于生死存亡关头的创业公司来说,要求有点太高了”。

防范风险——钱月告诉记者,这是“企业对HR的新要求”。

“在有选择的情况下,企业确实会倾向于不招女性。因为确实有女性故意占便宜,比如一过试用期就怀孕,一怀孕就请长期病假等。所以,HR要确保不会招进这样的人,否则就是失职。那么,HR在有选择的情况下当然会倾向于对自己比较安全的选择。”钱月说,“大龄未婚女青年、已婚生一孩女性,HR其实很害怕遇到这两类求职女性。在有选择的情况下,HR会避开这两类求职女性,因为风险级别最高”。

记者在调查中发现,考虑到法律法规要求,企业在招聘时大多不会明目张胆地提出“只招男性”的要求,性别要求往往成为一个“隐性门槛”。一些公司采取“女性简历看都不看”的筛选方法,让不少女性求职者“躺枪”。更有甚者,部分公司故意将已怀孕员工调整到条件恶劣的岗位,迫使其主动辞职。

  实习记者 钱念萱

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