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央视网消息:据台湾《中国时报》报道称,辽宁号航母编队可能将于29日进入并通过台湾海峡,台防务部门表示,台军方正密切监控,将会选择适当的时机对外公布相关消息。这一次面对辽宁舰航母编队将要穿越台湾海峡的消息,岛内舆论相较于前两次的“绕行台湾”要平静得多。

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辽宁舰

新闻链接:台军放言“辽宁舰绕台是挑衅” 声称要严密监控

中国首艘航母辽宁舰7月将访问香港,作为庆祝香港回归祖国20周年活动的一部分。报道称,辽宁舰还将首次对外开放,让香港民众登舰,了解国家的国防实力,若此行顺利,也将是辽宁舰首次对公众开放。

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辽宁舰放飞歼-15舰载机

辽宁舰赴港的消息引发台湾方面关注。据台湾“东森新闻云”报道,台湾当局“国防部”表示,将持续掌握周边解放军动态,并依规定作好应处作为。台军官员透露,辽宁舰赴香港路线有两个选项,其一就是经由台湾海峡,“此选项对台影响最低”;另外,若要进行“武吓”,可能会穿过日本宫古海峡,经由台湾东部海域,并从巴士海峡到香港。该官员称,此举等同“绕台航训”,就是“挑衅”。

春天来了

厦门楼市也迎来“小阳春”

3月以来,二手房市场量价齐升

与此同时,楼市也流传着诸多谣言

搞得吃瓜群众人心惶惶

但是,只是谣言,千万别信!!

谣言一

辟谣

厦门目前没有制定新的限购政策计划,市民不用为此感到恐慌。不过,厦门仍将严格执行去年出台的限购政策。

谣言二

辟谣

记者从相关部门了解到,厦门关于房产方面的税收政策近期也没有新的调整。

谣言三

辟谣

这点从目前看来是不可能且没有发生的,通过向几家较大的房地产中介机构了解,均表示没有发现大笔资金来厦炒房。根据3月以来的成交数据,购房人大多是本市户籍居民,非本市户籍居民仅有不到30%。而且,从操作技术来看,要达到推高房价的目的,总金额基数需很大,其资金来源很容易被监控到,可行性也较小。

 

很多小伙伴和晚报君一样

都想问一句:

厦门的楼市到底怎么了?

现在的情况如何?未来又会怎样?

下面几点,希望能帮大家看清厦门楼市

3月以来,厦门楼市如何?

 

与一手房相比,目前市场上更为火爆的是二手房。据市国土房产局的数据,3月1日至10日,二手住宅成交量达1798套,成交面积约16.7万平方米。也就是说,3月以来,平均每天都能卖出近180套二手房。

“来询问的客户络绎不绝,接电话接到手软,这样的场景与去年上半年很相似。”位于文灶的某中介机构房地产经纪人小张说,门店现在一天卖出四五套房很正常,甚至有一些“钉子户”房源,挂牌已经半年以上了,这几天也被看房人迅速相中,成交价格也没有让原房东失望。

到底是谁在买这些房子?

 

麦田房产相关负责人告诉记者,通过分析,购房群体主要以本市居民为主,购房初衷也基本都是刚需或置换,当然投资性购房的人群也占一定比例。事实也的确如此,根据市土地房产研究中心对成交情况的调查分析,本波购房潮中本市居民占七成以上,其中,刚需约占30%,置换约占45%,投资约占25%,成交量较大的区域主要分布在思明区、湖里五缘湾片区、海沧城区、集美新城片区。

市房地产中介行业协会副会长余邦根分析,楼市之所以火爆的主要原因还是市场购房需求旺盛,且货币较为宽松,需求在春节之后集中释放。这个观点确实有迹可循,记者查看了历年成交数据发现,春节假期过后厦门楼市都呈现成交量井喷的现象,如去年2月18日至3月9日,平均每日购房量甚至能达到200套,不难看出,选择这个时间点购房已经是市民的一种习惯。另外,近年来厦门城市配套日益成熟,也让不少人普遍看好厦门未来的发展,对楼市有更多期许,对房价看涨。

是什么造成了楼市乱象?

 

然而,记者在走访市场时也注意到,近日出现的不少楼市乱象,也催生了购房者的恐慌心理,导致一部分人以高价仓皇入市。其中,最为明显的“两只黑手”,就是谣言和虚假房价。

谣言刚才晚报君已经解释了,这里着重说说虚假房价的事。一些不规范的中介也趁乱出现,为了达成更快成交、更高价成交的目的,对外标出虚假价格、扰乱市场。一位不愿意透露姓名的市民就告诉记者,他委托某中介卖房,其挂牌价竟比自己的预期价高出几十万,这些“黑中介”的手法就是利用部分房源标出虚高价,借此抬高整个区域的房价,一方面让购房者看到日益飙高的房价产生恐慌,另一方面给予购房者虚假的议价空间,催促购房者迅速下单。

为此,昨日房地产中介行业协会发布紧急通知,督促要求各中介机构做好行业自律。市国土房产局相关负责人也指出,将加大行业的监管力度,一经发现中介机构存在不规范行为,将立即严肃查处。

未来厦门的楼市将如何?

 

对不少市民担心的房源供应问题,市国土房产局也给出正面回应。记者了解到,今年住宅存量充足、住宅用地供应力度也将继续加大。

根据初步计划,今年厦门将供应各类住宅建筑面积300万平方米,其中商品住宅200万平方米,各类保障性住房100万平方米,特别将加大保障性商品房建设和供应,保证市场的供需平衡。

目前在建的华铃花园三期保障性安居工程。(资料图)

此外,根据统计,今年住宅存量共有764万平方米,其中已批准预售还未售的有178万平方米,未批准预售的还有586万平方米。

市国土房产局提醒,未来厦门房源供给充足,市民还有更多的选择空间,希望市民能够理性购房。

  中新经纬客户端5月4日电 (薛宇飞)近几年,京东、百度、阿里等大型民企的内部腐败问题屡见报端,从基层员工到企业高管,腐败问题层出不穷。京东使出杀手锏,于5月4日宣布对外开放失信名单查询通道,用污点查询的手段震慑贪腐分子,多家企业通过设立内部管控、审计部门,打击腐败。

  大型民企反腐 多名员工被刑拘

  京东对外开放失信名单查询通道 截图来自“廉洁京东”网站

  今年5月4日,京东集团的反腐败宣传平台“廉洁京东”公告称,即日起,网站新增“失信名单查询”功能并对外开放查询通道,在京东集团任职期间因腐败问题而被解聘的员工,以及与京东集团合作期间通过不正当手段谋取利益的商家都会被记录其中。查询者进入“失信名单查询”页面后,可通过输入企业名称、社会统一信用代码或者人员身份证号码进行相关查询。

  中新经纬客户端(微信号:jwview)发现,自去年11月以来,廉洁京东已经连续5次公布内部员工的腐败问题,且都为实名公布,并张贴有涉案员工的照片。

  根据廉洁京东的公告,京东已经有数十名员工因腐败问题被辞退,并有多人被公安部门刑事拘留。今年5月3日,廉洁京东公布了6起腐败案件,都涉及内部员工收受商家贿赂的问题,上述员工均被辞退,有3人被刑拘,相关涉事公司也被纳入不合作供应商黑名单。

  除京东外,阿里的腐败问题也不少,并有多名高管牵涉其中。早在2011年2月,阿里从一项独立调查中发现有部分销售人员为追求高业绩,故意纵容或疏忽,从而致使部分外部分子进入阿里巴巴会员体系进行有组织的诈骗。之后,阿里清理掉千余名涉嫌欺诈的供应商,并处理近百名负有直接责任的销售人员。阿里巴巴CEO卫哲和COO李旭晖因此引咎辞职。

  2012年7月,阿里巴巴集团旗下团购平台聚划算原总经理阎利珉因涉嫌非国家工作人员受贿罪被刑拘;2015年,阿里影业执行董事刘春宁涉嫌贿赂被警方带走;2016年12月,有媒体称,阿里影业前副总裁兼淘票票总经理孔奇因贪污受贿被警方带走。

  今年3月,百度公司副总裁、百度糯米总经理曾良则被宣布“下课”。曾良利用职务便利,违规给某K A渠道代理商提供帮助,并从该渠道代理商融资过程中谋取私下利益,“违反了公司职业道德规范,构成严重违纪。”

  企业就是江湖 权利寻租处处有

  从多家公司公布的内部反腐案件可以看出,从基层管理岗位到企业高层,都存在腐败行为。京东公布的腐败案例中,不少发生在采购环节,基层管理岗位成为腐败易发区。京东商城原服饰家居事业部服装部采销经理汪宇龙伙同其下属招商主管惠昌东利用职务便利收受商家贿赂并违规向商家提供运营支持。在阿里巴巴的腐败案件中,阎利珉、刘春宁、孔奇等人,都属于阿里的高级管理人员,涉案金额都比较大。

  资料图 京东集团首席执行官刘强东

  有媒体认为,互联网企业一直处于快速增长的阶段,公司发展快于企业管理体制的完善。互联网本身的多面向和高利润,又为互联网企业员工提供了大量寻租机会,企业内部腐败一度很严重。

  中国人民大学经济学院教授包明华认为,民营企业内部的公司采购、重大决策,甚至到客服人员、销售人员的日常工作,都存在以权谋私的可能,其危害性不比国企腐败的危害小。

  “只授权却不给予相应的监督,没有有效的监督机制和审核制度,寻租现象在所难免。”包明华说,给任何人授权,都应当对授权的使用结果进行评价。

  内部管控是重点 审计被寄予厚望

  资料图

  京东通过新增“失信名单查询”功能并对外开放查询通道,将涉及腐败的员工及相关企业进行曝光的做法,在国内企业中还十分罕见,却也比较新颖。试想,一名因腐败问题被辞退的京东员工去其他企业找工作,却被查出不光彩的过去,其应聘成功的几率或许要大打折扣了。

  面对内部腐败,很多企业逐渐意识到制度建设的重要性。设立独立的审计或监督部门,成为很多企业的通行做法。早在2001年,万达就成立审计部,其有“内部中纪委”之称,成员由财务、工程、预算、土水电各专业人才组成。审计部门主要审计有权力的人,以及存在寻租空间和舞弊可能的业务环节。王健林曾在一次演讲中特别指出:“万达建立了一支强大的审计队伍,我个人在集团不分管具体业务,唯一管的部门就是审计部,审计部就相当于万达集团的纪委。”

  京东成立的内控合规部,是京东集团唯一被授权从事腐败行为调查的专职部门,直接向京东集团 CEO 汇报,从治理结构上保障举报受理和调查工作的独立性和客观性。

  不少企业也在畅通举报渠道上下功夫。京东去年11月底公布了《京东集团举报人保护和奖励制度》,每年将设立高达1000万的反腐奖励专项基金,对于举报违规行为并查实的举报个人或举报单位进行高额奖励。阿里则表示,商家一旦发现阿里员工存在任何违规行为,可随时通过廉正举报平台举报。(中新经纬APP)

责任编辑:沈青冬

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