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湖北鉴定性别费用

2018-12-15 3:29:43 来源:中国新闻网 参与互动 

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  新京报快讯(记者方王洋)延续了近几个月供应低迷的趋势,在即将来临的7月,北京楼市供应仍将保持“低空飞行”。据机构统计,7月计划入市新盘项目仍保持在个位数,其中大多数项目位于远郊区。业内表示,从土地供应情况来看,供应低迷的状况将延续至年底。

  远郊区改善性产品为主流

  根据亚豪机构统计, 7月北京住宅市场仅有9个项目预计入市,其中包括首开国风美唐·臻观、北京城建•上河湾、首城汇景墅、首创·伊林郡、彼岸香醍等5个老项目后期,以及东方蓝海中心、通州万国城MOMA、雁栖半岛、京投发展·璟悦府等4个纯新盘。

  从入市楼盘所在的位置来看,7月入市项目大多是远郊区项目,其中,首创·伊林郡、首开国风美唐·臻观、东方蓝海中心、通州万国城MOMA四个项目位于五环至六环之间,彼岸香醍、北京城建·上河湾、雁栖半岛、首城汇景墅、京投发展·璟悦府五个项目位于六环以外。

  由于近两年北京土地出让价格日益高企,眼下供应的新房产品多以大中户型的改善型产品为主。在7月计划入市的项目中,除首创·伊林郡、首开国风美唐·臻观和京投发展·璟悦府三个项目供应85平方米及以下的小户型产品外,其余楼盘多以105平方米以上的三居为主。

  亚豪机构市场总监郭毅分析认为,这一方面是受到取证限制的影响;另一方面则是需求导向,今年以来信贷持续收紧,资金方面的限制对于改善型需求影响最大,对于远郊区较低总价的需求影响较小,因此中低价位项目入市积极性相对更大。

  下半年供应或将持续低迷,明年或有转机

  受到楼市政策和土地供应收紧等多重因素影响,上半年来北京新房市场呈现出供应低迷的态势。根据亚豪机构,截至6月23日北京仅有56个楼盘入市,而自3月密集调控之后,二季度楼盘入市量更是仅有21个项目,楼市“小年”特征显著。

  不过郭毅同时表示,供应情况在明年将出现转机。今年伴随着楼市的收紧政策,同时提出加快供应,仅上半年北京就已成交24宗住宅用地,其中可售纯商部分共计85万平方米,自住房合计91万平方米,并且目前仍有10宗住宅用地处于挂牌出让过程中,其中不乏丰台西铁营这样的三环内优质地块,土地供应量相比去年有飞跃式提升。而这些地块均在土地出让合同中就明确了较低的“住宅限售价格”,对于房企而言,限制销售价格意味着锁定了回款总额,因此尽早上市,通过加速周转来降低成本也将成为未来趋势,预计这些地块将在明年年初甚至今年年底就将开始陆续入市,届时,北京楼市供应短缺的现状也将得到有效缓解。

编辑:王中新 倪雪莹  校对:范锦春

  中新网漳州5月10日电 (记者 林春茵)湖南炎陵、江西景德镇、福建漳州……一个“茶”字,把台湾南投鹿谷姐妹花许芳瑜、许芝凤走过的大陆城市串了起来。

  鹿谷两姐妹出自制茶世家,就读于漳州科技学院,这是由天福集团主席、台商李瑞河创办的天福茶学院更名改建而来。她们坦言,大陆茶史、茶文化深厚、市场蓬勃,而该校学费低廉(一学年仅5000元人民币),对有志于进入大陆市场的台茶农二代都充满吸引力。

  9日,中新网记者随台湾媒体“清新福建行”采访团走进漳州科技学院校园,听许氏姐妹聊起了她们在大陆求学的“奇幻漂流”。

20岁出头的台湾南投鹿谷许芳瑜(左)和许芝凤(右)姐妹。她们就读的漳州科技学院是大陆首个经国务院教育部批准招收台湾学生、外国留学生的民办高校。 林春茵 摄

20岁出头的台湾南投鹿谷许芳瑜(左)和许芝凤(右)姐妹。她们就读的漳州科技学院是大陆首个经国务院教育部批准招收台湾学生、外国留学生的民办高校。 林春茵 摄

  2015年,许家姐妹听从父亲许谚福的建议,投考漳州科技学院。而在开学前的两个月,她们就离开台湾,直奔湖南炎陵寻父。许谚福在这号称湖南第一高峰的深山里有一片茶园。

  “爸爸在我们读‘国小’的时候,就到大陆种茶制茶,小时候只盼他回台湾时带礼物回来。直到我离家几个月后,想家想到哭,才感受到爸爸离家到大陆打拼,是那么不容易。”许芝凤说。

  许家是台湾知名制茶世家,上世纪两岸关系解冻,大陆茶农赴台求教。善制高山乌龙茶的许谚福也多次受邀到大陆云南、湖南传授高山乌龙种茶制茶技术,后来索性把台湾茶园“移植”到湖南炎陵。

  “台湾的茶叶市场那个时候已经趋于饱和,而除了推广台湾茶文化和技术外,大陆人力和投资成本低也是吸引爸爸到大陆打拼的重要原因。”许芳瑜说。

  湖南炎陵茶园距离县城要走山路四五个小时,但许芳瑜不以为苦。“父母做茶满辛苦的,扛茶青很重,又要熬夜,台湾生意也越来越难做,以后我们就可以为父母分担,蛮开心的。”

  许芳瑜最为关心如何抢滩大陆市场。同班同学大多是大陆茶农子弟,“我有货源,他们有茶行,我们可以打出两岸合作的通道。”她赚到的第一桶金,正是把自家的台湾茶卖给大陆茶行,两斤卖了1000元人民币,“成就感太大了”。

  也因此,姐妹俩每到寒暑假都去踏访与茶叶行业息息相关的大陆城市,比如景德镇。“从景德镇的陶瓷茶具之兴盛,可以了解到大陆茶产业链的发达。”

21岁的漳州科技学院2015级茶叶加工技术系台生江俊昱,来自台湾桃园县龙潭大北坑。 林春茵 摄

21岁的漳州科技学院2015级茶叶加工技术系台生江俊昱,来自台湾桃园县龙潭大北坑。 林春茵 摄

  21岁的漳州科技学院2015级茶叶加工技术系台生江俊昱,来自台湾桃园县龙潭大北坑,其父江增平擅种高山美人茶,近年也常在两岸往返,是两岸知名的制茶师。

  江俊昱告诉记者,家乡龙潭大北坑上世纪80年代是全台重要的外销茶产区,后来因供多于求,市场急剧萎缩,很多村民弃耕。父辈改而引种高山美人茶,大北坑茶业终于复兴。

  高山美人茶需要小叶绿蝉幼虫啃食嫩叶,江增平和村民们因此将小叶绿蝉推为和土地公齐名的村庄守护者。近年来,福建三明、漳州漳浦、泉州安溪都从台湾引种了高山美人茶,小叶绿蝉也一跃成为这些茶产区的“吉祥物”。

  一如小叶绿蝉的讨喜,爱唱爱跳的江俊昱在大陆校园里备受欢迎。他竞选中国好声音选拔赛,收获不少粉丝;他作为茶司,为香港客人演绎传统茶道。

  虽然大陆学历未获得台湾认可,上述台生们都表示影响不大。“我到大陆的目的很明确,就是学知识和开眼界。”江俊昱说,毕业后“毫无疑问”先留在大陆工作,“为台湾家族茶业寻找商机”。

  “老校长”李瑞河10日接受中新网记者专访时透露,漳州科技学院自2008年招生,至2015年已招收台生34名。他寄语台湾年轻人:“台湾适合养老,年轻人还是要到大陆来打拼,会遇到很多困难,但一定都能克服。”(完)

  中新经纬客户端5月10日电(魏薇)两大支付巨头支付宝和腾讯旗下财付通近日均收到央行罚单。中新经纬客户端(微信公众号:jwview)第一时间联系到上述两家公司,两家公司透露,被处罚的原因都是由于账户实名制的落实工作不到位。

  据中国人民银行上海分行5月10日发布的行政处罚信息,因违反支付业务规定,支付宝(中国)网络技术有限公司被限期改正,并处以3万元人民币罚款。

  无独有偶,中国人民银行深圳市中心支行同日公布了对财付通的行政处罚公示。公示信息显示,腾讯旗下的第三方支付平台财付通支付科技有限公司,同样被罚3万元。

  对于两家机构的具体违规原因,央行公告并未说明。中新经纬客户端(微信公众号:jwview)联系到上述两家公司。

  财付通就中国人民银行行政处罚公示回应称,已就相关情形按照人民银行要求进行了落实。自《非银行支付机构网络支付业务管理办法》发布后,财付通第一时间全面启动了落实支付账户实名制的相关工作,并一直在通过产品引导、用户教育等多种形式,争取妥善、到位地推进实名制的落地工作。

  支付宝回应称,目前,支付宝已按照要求完成相关落实工作,之后将更加严格执行规定要求。支付宝称,在去年年初就启动了相关的系统升级和改造工作,并通过各种方式让广大用户理解、认可账户实名制给大家带来的帮助和价值,完成相关的认证工作。

  从上述回应中不难看出,两大支付巨头是由于个别账户未落实实名认证,被央行处罚。

  值得一提的是,在央行深圳市中心支行的行政处罚公示表中提到,财付通的违法行为类型为未严格落实《非银行支付机构网络支付业务管理办法》(以下简称“办法”)相关规定。上述办法于2015年12月28日发布,2016年7月1日起正式施行,其中规定“支付机构为客户开立支付账户的,应当对客户实行实名制管理”。

  易观智库金融行业分析师王蓬博接受中新经纬客户端(微信公众号:jwview)采访时认为,支付宝和财付通两家的用户体量太大,实名制落实需要时间,即便每一个用户都通知到了,用户自己再修改资料肯定也需要一定过程。从处罚上看不是很重,也可以看出监管方面就是希望督促其更快落实实名制。

  “将来对于第三方支付的监管可能会越来越严格,”王蓬博分析道,可能在备付金方面、用户账户管理、转接清算等方面会趋于严格,但是监管方面也是希望金融行业的创新能继续向好发展。

  根据艾瑞咨询最新公布的数据显示,综合去年四个季度数据,阿里支付宝和腾讯财付通一直占据移动支付的绝对地位。截至去年第四季度,支付宝和财付通两大巨头的市场份额已超九成,达91.12%。

  以下为财付通回应全文:

  财付通就人民银行行政处罚公示的相关说明

  财付通高度认同并坚决拥护人民银行维护支付体系健康发展、保障网络支付用户合法权益所采取的行政措施。我们已就相关情形按照人民银行要求进行了落实。

  自《非银行支付机构网络支付业务管理办法》发布后,财付通第一时间全面启动了落实支付账户实名制的相关工作。我们一直在通过产品引导、用户教育等多种形式,争取妥善、到位地推进实名制的落地工作。

  在推进过程中,我们很感谢人民银行对整个第三方支付行业的支持与耐心,帮助行业在创新和发展中解决问题。我们相信,这将有利于第三方支付行业的长远、有序和健康发展。财付通也将一如既往地拥护并认真落实人民银行对第三方支付行业的指导意见和要求。

  以下为支付宝回应全文:

  为贯彻落实《非银行支付机构网络支付业务管理办法》,支付宝在去年年初就启动了相关的系统升级和改造工作,并通过各种方式让广大用户理解、认可账户实名制给大家带来的帮助和价值,完成相关的认证工作。

  在相关工作的推进过程中,我们非常感谢人民银行对我们的耐心帮助与大力支持,高度认同人民银行的相关指导意见和行政措施。目前,支付宝已按照要求完成相关落实工作,之后将更加严格执行规定要求。

  我们相信,行业的健康和有序发展离不开监管部门的有力指导,将继续高度拥护和认真落实相关规定,与监管部门一起共同促进行业的健康有序发展。(中新经纬APP)

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